BREEAM In-Use V6认证与绿色运营：朗诗绿色生活实践

BREEAM In-Use V6认证与绿色运营：朗诗绿色生活实践

【BREEAM In-Use V6 简介】

BREEAM（英国绿色建筑评估体系）由英国建筑研究院（BRE）创立，是世界上第一个也是全球最广泛使用的绿色建筑评估方法，也是国际公认的描述建筑环境性能最权威的国际标准之一。BREEAM In-Use V6 是其专门针对既有建筑运营阶段推出的最新认证版本，要从绿色管理、健康福祉、防灾韧性、能耗控制等八大范畴进行测评，对绿色运营具有显著改善作用。

【朗诗绿色生活实践案例】

国内首家获得 BREEAM In-Use V6 认证的物业公司是朗诗绿色生活。朗诗绿色生活专注绿色运营多年，从建筑设计源头到后期物业管理全流程贯彻低碳理念，将节能改造、可再生能源应用、智慧运维、垃圾分类、社区绿色文化等纳入统一管理体系。其 BREEAM In-Use V6 认证的成功，标志着中国本土物业企业在国际绿色建筑运营标准认证方面实现突破。

【对国内物业企业的借鉴意义】

BREEAM In-Use V6 认证对国内物业企业的借鉴价值主要体现在三个维度：一是建立量化可比的绿色运营指标体系，覆盖能源、水资源、废弃物、交通、生态、健康等多个维度；二是推动既有项目节能改造落地，通过设备升级、运维优化、行为引导实现持续降碳；三是为 ESG 报告与绿色金融提供权威背书，提升上市公司或拟上市物业企业的资本市场认可度。

【行业趋势】

随着双碳战略推进与 ESG 投资要求提升，BREEAM、LEED、WELL 等国际绿色建筑运营认证正从北上广深的甲级写字楼、高端住宅，向普通住宅、产业园、医院、学校等业态延伸。建议有条件的物业服务企业结合 BREEAM In-Use V6 与 LEED v5 O+M 双重路径，对旗下项目进行绿色运营升级，打造差异化竞争壁垒。